Vente maison 420 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pessac (33600)
- 3 559 €/m²
- Balcon
- Chauffage au gaz (cheminée)
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Pessac Monteil, dans un quartier calme, à 950 m des écoles, 600 m des commerces et 150 m des bus, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, à fort potentiel, et son beau terrain de 576 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le rez-de-jardin comprend actuellement deux pièces de 28 m² et 12 m² ainsi qu'un grand dégagement et un garage de 23 m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, piscinable et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes.
Vous apprécierez les volumes et les possibilités qu'offre cette maison ainsi que son emplacement stratégique et sa vue apaisante.
Travaux à prévoir pour optimiser et revaloriser le tout.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et planifier les visites.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872253)
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Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
Taxe foncière : 1 712 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 576 m² |
2 niveaux | Traversant |
Vue dégagée | Parking extérieur |
Balcon | Année de construction : 1970 |
Chauffage au gaz (cheminée) | Séjour de 21 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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