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Vente maison 345 000 €
118 m²
7 pièces 7 p
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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  • 2 924 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Margaux Ojeda - iad

Margaux Ojeda - iad

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Description

iad France - Margaux Ojeda (06 13 89 76 00) vous propose : **Maison Traditionnelle de 7 pièces, 118m² à Pierrefitte-sur-Seine à Découvrir**
Au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 118m² vous séduira par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille.
**Description des pièces:**
Avec une surface de 118m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable.
- **Chambres:** : 5 , dont une au RDC offrant un confort plain pied
- **Salles d'eau:** La maison comprend une salle d'eau au RDC + une salle de bain ( baignoire +douche à l'étage)
**WC**: Un au RDC et un en étage
Une véranda avec un espace cuisine d'été, la vue donnant sur le jardin.
Un garage de 24m2 vient compléter la propriété pouvant contenir 2 véhicules + un sur le devant de la propriété.
Un sous sol partiel , composé de deux caves permettant d'y intégrer une buanderie.
- **Situation:** Idéalement située, proche gare ( ligne D) et tramway ( lignes 11 & 5).
Contactez moi pour découvrir cette belle maison
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda EI (ID 82613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632422 - Réf Superimmo : ANVXX1P7M
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 7 pièces - ter. 284 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MARGAUX OJEDA - IAD

Siren : 927988733 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013240
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