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Vente maison 280 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Pierrelatte (26700)

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  • 2 373 €/m²
  • Chauffage électrique
Mélanie Le Devehat - iad

Mélanie Le Devehat - iad

1 avis
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Description

iad France - Mélanie Le Devehat (06 79 52 83 25) vous propose : Ravissante maison plain-pied de 118 m2 , construite en 2019 selon les normes RT2012, offrant un cadre de vie calme et agréable .
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger chaleureuse, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable.
Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable, de la fibre optique et d’un interphone visio, garantissant à la fois confort moderne et sécurité.
Implantée dans un quartier calme, vous pourrez également profiter d’un jardin paisible équipé d'un forage, parfait pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité des commodités, cette maison combine parfaitement charme et fonctionnalité en excellent état et prête à vous accueillir.
Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette belle maison qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Le Devehat EI (ID 77677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1608430 - Réf Superimmo : ANVXWRV1X
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 402 m²Année de construction : 2019
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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