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6
Vente maison 565 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pignan (34570)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pignan (34570)
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- 4 788 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature ? Ne cherchez plus ! A 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette agréable villa, nichée sur un terrain de 7500 m², clos, arboré est l'endroit idéal pour les amoureux de tranquilité et de verdure. Caractéristiques de la villa : - Surface habitable : 118 m² - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, - 1 bureau - Séjour/salon de 35 m² avec cheminée insert, - Cuisine 9 m² équipée et séparée - Une salle de bains et salle d'eau - Garage - Cave et dépendances - Pool house - Une superbe piscine exposée plein sud Le terrain entouré d'arbres, est un véritable écrin de verdure. Vous n'aurez aucun vis-a-vis, seulement la compagnie des oiseaux, pour vous tenir compagnie. Sa situation en zone verte, ne permet pas d'agrandissement. Cette villa est un véritable coup de coeur qui saura combler les attentes des amateurs de calme et de sérénité. Chauffage central gaz avec citerne enterrée, climatisation réversible. Menuiseries PVC, volets bois Maison sous fosse septique Eau de la ville Prix 540000 euros Honoraires charge acquéreur : 25000 euros TTC DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 3428535460 - Réf Superimmo : ANVXX0I1Y
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 4 788 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 500 m² | Piscine |
| Vue sur campagne | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207
04 67 47 58 08
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