Vente maison 624 750 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

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5 294 €/m²
1 garage - 1 parking

FDI 56 immobilier

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Description

A VENDRE - MAISON BORD DE MER - VUE MER - LE COURÉGANT / PLOEMEUR - 118 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 650 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cur du très recherché quartier du Courégant, cette maison offre un cadre de vie rare, à seulement quelques mètres de la mer. Depuis la terrasse, profitez d'une vue mer saisissante, véritable atout de ce bien. Calme, lumière et horizon à perte de vue. DES ESPACES A VIVRE Avec ses 118 m² habitables, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une véranda idéale pour se détendre, trois chambres confortables, une salle de bain et deux WC. Le sous-sol complet avec garage ajoute de la fonctionnalité au quotidien. UN EXTÉRIEUR QUI INSPIRE Le terrain de 650 m² en pente douce vous permet de créer un extérieur à votre image. Vue, exposition, potentiel : tout est réuni pour imaginer un jardin, des terrasses ou des coins de vie tournés vers l'océan. UNE OPPORTUNITÉ RARE Emplacement recherché, maison saine, volumes généreux, vue exceptionnelle : un bien à fort potentiel pour un projet de vie ou une résidence secondaire pleine de charme. Le genre d'adresse qu'on ne voit pas passer tous les jours. Prix net vendeur: 595000 euros et 5% honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gery VISTICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 4080-GV - Réf Superimmo : ANVXY7FER

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Caractérisques

Prix de vente : 624 750 €	Prix au m² : 5 294 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique