Vente maison 158 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plougonven (29640)

iad France - Laure Salaün (07 78 66 34 96) vous propose : MAISON EN PIERRE A RENOVER A PLOUGONVEN
Venez découvrir cette perle rare située à Plougonven, au cOEur de la campagne bretonne, dans un petit hameau paisible entouré de verdure et de champs. Cette ancienne maison, entièrement en pierre, offre un potentiel extraordinaire pour créer la maison de vos rêves.
Avec une surface habitable de 118 m² répartie sur trois niveaux et un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans séjour de 32 m² avec des murs en pierre apparente, entièrement à rénover. Une pièce de 13 m² à transformer selon vos envies, une salle de bain, un cellier et des WC complètent ce niveau.
Le premier étage dispose d'une chambre à rénover, d'un bureau, d'une salle d'eau, d’un dressing et de WC. Au deuxième étage, un grenier aménagé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La dépendance attenante de 30 m² est très lumineuse grâce à sa verrière, présentant une opportunité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant. Un garage attenant de 30 m² est également inclus.
Cette maison n'attend que vous pour revivre et devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous rêvez. Un projet ambitieux pour des esprits créatifs et des mains habiles ! Le cadre idyllique, véritable havre de paix en pleine nature, est idéal pour une vie de famille sereine loin du tumulte de la ville. Grâce à sa dépendance lumineuse et son grand terrain, cette propriété offre de multiples options d'aménagement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün EI (ID 25110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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LAURE SALAÜN - IAD

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