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Vente maison 320 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plurien (22240)

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  • 2 712 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Thomas BUISSON - Optimhome

Thomas BUISSON - Optimhome

4 avis
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Description

... SOUS OFFRE ...
La Plage à pied!!!
Maison récente, au cœur du bourg de PLURIEN.
Profitez de tous les commerces, écoles et services à votre porte, ainsi que la plage des Sables d'Or à 1km.
Cette maison vous accueille par un Salon Séjour de 34 m2 inondé de lumière, menant à une cuisine équipé également très lumineuse.
Une véranda de 19 m2 prolonge le séjour avec une vue sur le jardin.
Une petite buanderie donnant accès a un garage de 15 m2 complète le rez de chaussé.
A l' étage, un palier distribue une grande chambre de 27 m2, un bureau de 5 m2, une salle d'eau lumineuse, une 2ème chambre de 10.20 m2, ainsi qu'un WC.
Cette maison est implantée sur un terrain arboré de 367 m2 facile d' entretient, bénéficiant d'un voisinage très agréable dans un quartier très calme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 (réf. 552867 )

Publiée le 10/12/2023 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 830039388717 - Réf Superimmo : ANVXU82GE
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 367 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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