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Vente maison 284 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pollestres (66450)

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  • 2 407 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence des Oliviers

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Description

Située dans une impasse au calme, dans le village de Pollestres, village dynamique avec tous les commerces, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle en trois faces avec son jardin arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, une pièce à vivre de 40m2 avec cuisine équipée attenante prolongée par une salle à manger.
Coté jardin, une terrasse ensoleillée, façon patio, à découvrir selon les heures de la journée et une espace détente puis un espace de rangement
Coté nuit, trois chambres, dégagement, wc indépendant, salle de bain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2_07988 - Réf Superimmo : ANVXW1R3S
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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