Vente maison 399 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

Maison bourgeoise pleine de charme située à 20 minutes de Deauville et seulement 10 minutes de Lisieux. Vous poserez vos valises dans cette propriété avec toutes les commodités à proximité (école, petits commerces, poste... ) Cette maison de 118m² se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine, un WC et son atout atout majeure : une très belle véranda avec une vue sur le jardin d'agrément avec ses deux terrasses. Barbecue, petite marre, palmier, le chant des oiseaux....de belles soirées en perspective vous attendent. Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une avec son balcon, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce dressing. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de jeu. A l'extérieur, une cave avec espace buanderie et au dessus une chambre à rafraichir pour le plus grand bonheur de votre adolescent ou pour recevoir vos amis ou la famille. Vous avez l'âme d'un bricoleur? Au fond du jardin ,vous avez un atelier avec un double garage avec comble aménageable. Vous aimez jardiner? une serre et son cabanon en bois saurons vous ravir. Venez visiter sans tarder cette merveille au coeur de la côte Fleurie. Pour tous renseignements complémentaires et pour éventuellement effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Nicolas DROUET (EI) Tél 06 84 24 16 68 Numéro RSAC LISIEUX 899 623 904 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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