Vente maison 410 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 475 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Roissy En Brie

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Description

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Contacter notre Responsable Transaction 01.60.28.04.40

Publiée le 21/06/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 5082 - Réf Superimmo : ANVXSPZ75

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154573.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1972	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 053 € / an

Maximum : 1 425 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

12 janvier 2024

Baisse de 7,9%

410 000 €

7 décembre 2023

445 000 €

Localisation

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GUY HOQUET ROISSY EN BRIE

Infos légales : 44154006900024