Vente maison 379 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

iad France - Arnaud Chapin (06 74 61 87 27) vous propose : Charmante maison située en plein cOEur de Pontault-Combault.
Cette maison, d'une surface au sol de 118 m² et de plus de 100 m² habitable, dispose d'un garage de plus de 35m² et d'un spacieux jardin de plus de 500 m²
Elle est idéalement située en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris les commerces et les transports en commun pour accéder facilement à la gare.
Le salon traversant est équipé d'une cheminée, offrant un énorme potentiel. De plus, tout le premier étage a déjà été rénové.
La maison bénéficie également de double vitrage en PVC avec volets roulants dans toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Chapin EI (ID 51298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ARNAUD CHAPIN - IAD

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