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Vente maison 395 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontcharra (38530)

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  • 3 347 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
MAGALI VANDELLE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce chalet de charme, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie.
- Caractéristiques
Ce chalet (sur 3 niveaux) offre un confort cosy, de nombreuses pièces et espaces de rangements, un grand sous-sol, une dépendance aménageable ainsi qu’une terrasse et un jardin de 2210m².
Deux cuisines dont une d’été
Salon avec poêle à bois
Quatre chambres avec placards
Un bureau.
Salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne.
Deux toilettes.
Buanderie.
Plusieurs espaces de rangements.
Grand garage.
Atelier 45 M2
- Situation
Chalet situé sur l’axe Chambéry-Grenoble, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 5 minutes du centre-ville, des écoles et de l’autoroute pour faciliter vos déplacements.
- Finances
Toiture récente, refaite en 2021.
Ballon d'eau chaude changé il y a un an.
Un bien unique !
Ce bien allie confort, fonctionnalité et localisation idéale pour ses occupants.
- Surface au sol totale : 313,87 m2
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Cette annonce référence 252232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252232 - Réf Superimmo : ANVXWOT5B
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 210 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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