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Vente maison 354 000 €
118,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Porte du Ried (68320)
118,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Porte du Ried (68320)
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- 2 993 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une Nouveauté à découvrir dans votre agence Groupimmo Colmar.
Coralie vous présente un COUP DE COEUR assuré pour cette grange entièrement rénovée d'une surface totale de 118m² avec 3 chambres à proximité de Colmar!
Vous tomberez sous le charme de son séjour et sa cuisine cathédrale de 54m² baignés de lumière grâce à une quadruple exposition. Vous profiterez à l'intérieur d'un espace cocooning avec ses poutres apparentes, son plancher bois, ses baies vitrées sans vis-à-vis et son poêle à bois qui apporte une chaleur réconfortante en hiver. A l'extérieur vous pourrez profiter des beaux jours sur l'une des trois terrasses bois qui totalisent une surface de près de 60m² ou dans le jardin clôturé.
L'espace nuit de la maison est composé de 3 chambres confortables (12m², 11,60m² 15,5m²) dont une avec des placards de rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. ainsi qu'une buanderie.
Pour vos véhicules vous bénéficiez d'un garage et de 2 places de parking à l'extérieur.
Lien vers la vidéo
En résumé il s'agit d'une maison parfaite pour un couple à la recherche d'un environnement calme, d'une maison alliant charme et authenticité avec une décoration épurée, avec tout le confort moderne (climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets électriques) et ne demandant pas beaucoup d'entretien au quotidien,
A visiter sans plus tarder dans votre agence 7 Place de la Cathédrale à Colmar!
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VM10653
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : C24VM298CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXX5BHU
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 2 993 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 118,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 279 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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