Vente maison 212 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

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1 797 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

IMMO PIERRE

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Description

MAISON DE PLAIN PIED
Jordan FONTENILLE / Négociateur immobilier RSAC N° 933775397 de Roanne / / 0687651036.
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOPIERRE.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie confort et emplacement idéal. Située à deux pas du centre-ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et des animations qu'offre la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un havre de paix.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : Avec ses 118 m², cette maison spacieuse vous offre de nombreux espaces de vie fonctionnels.
Parfaite pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis !
Un salon accueillant : Profitez d’un vaste salon, idéal pour les moments de détente en famille ou les soirées conviviales.
Chambres confortables : Quatre chambres confortables vous attendent, offrant intimité et calme. Chacune est prête à accueillir votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.
Extérieur agréable : Un jardin privé ensoleillé vous invite à profiter des journées estivales. Aménagez votre espace extérieur à votre goût : potager, coin terrasse, ou espace jeux pour les enfants.
Proximité du centre-ville : Bénéficiez de l’animation des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques minutes à pied. La situation géographique de cette maison vous permettra de vivre la ville tout en étant au calme.
Pourquoi choisir cette maison ?
Que vous soyez une jeune famille, un couple actif, ou à la recherche de votre retraite paisible, cette maison de plain-pied est un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui allie confort, espace et emplacement privilégié !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros pour l'année de référence 2021/2022/2023.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 42CLJF4131 - Réf Superimmo : ANVXX7FNT

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur cour
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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