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Description

POUZAUGES. Proche commodités.
Bel ensemble immobilier à rénover, composé d'une maison principale de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un débarras avec WC, un salon et une chambre. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Cave sous-parties et cour attenante.
+ 2 autres logements de type T2 de 35 m2 et 38m2 habitable, à rénover entièrement.
Dépendances : Ecuries, toits à cochon, caves... Beau potentiel !
Prix : 96 300€ dont 7% TTC d'honoraires agence, soit 90 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6486 - Réf Superimmo : ANVXX9ODK
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 596 m²1 Garage
Cave1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 604 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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