Vente maison 798 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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6 763 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Cabinet Landecy

74 avis

04 50 28 11 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ENVIRONNEMENT UNIQUE À DEUX PAS DE LA SUISSE
Située à Prévessin-Moëns, magnifique maison BBC de type 4 d'une surface habitable de 118m² sur une parcelle de 351m², située dans une impasse en bordure de zone protégée et à proximité de la douane de Mategnin.
Construite en 2013 et entretenue à la perfection, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier avec placard et espace buanderie, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC visiteur.
À l'étage, deux chambres avec placards, une superbe suite parentale avec salle de douche, un dressing de 12,5m² et un balcon avec vue sur les champs et les montagnes, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En annexes, une grande terrasse donnant sur un jardin clos avec terrain de pétanque, un spacieux garage avec mezzanine et accès au jardin, une place de stationnement devant la maison et plusieurs places de stationnements visiteurs.
Environnement unique en bord de prairies protégées, à proximité immédiate de la Suisse et des transports.
Prestations et niveau d'entretien de très grande qualité, excellente performance énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM1300-COMPANY52952RTU - Réf Superimmo : ANVXY38XB

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 6 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52952rtu/150/1f7uI/honoraires_1er_janvier_2025_cabinet_landecy_1.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc