Vente maison 390 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puilboreau (17138)

À VENDRE - PUILBOREAU LIMITE LA ROCHELLE - QUARTIER LAFOND
Maison familiale 7 pièces – 4 chambres – 118 m² habitables + véranda de 20 m²
Localisation idéale et cadre recherché
Située à seulement 2 minutes de la zone commerciale Beaulieu et du bourg de Puilboreau, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles.
Un extérieur à fort potentiel
Parcelle de 550 m² piscinable
Abri extérieur idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires
Un intérieur spacieux et modulable
Surface utile totale de 140 m²
Grand séjour lumineux, prolongé par une véranda de 20 m² (possibilité d’ouvrir sur la cuisine pour créer un vaste espace de vie)
4 chambres
Sous-sol aménageable de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
Les atouts pratiques
1 salle de bain et 1 salle d’eau
1 garage indépendant
1 cave
Travaux à prévoir
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167 - SAFTI – HUET Teddy, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEDDY HUET - SAFTI

Siren : 981275167

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