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Vente maison 439 900 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
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- 3 728 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 5 m²
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, d'une généreuse superficie d'environ 40 m², est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, optimisant l'organisation du quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et indépendance.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une superbe salle d'eau de plus de 7 m², conçue pour votre bien-être.
À l'extérieur, un jardin vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique ainsi qu'une pergola bioclimatique modulable neuve, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le stationnement est quant à lui simplifié, pour un quotidien sans souci.
Cette maison, avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A).La climatisation réversible et les volets électriques offrent un confort optimal tout au long de l 'année.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez le super U ainsi que l'Aldi et l'Intermarché à quelques minutes. Les écoles primaires et maternelles sont très facile d'accès. Les arrêts Clairettes et Clas (lignes 8482 et 8485) sont à quelques minutes de marche.
Vous l'aurez compris c'est une opportunité unique de vivre sur Rocbaron dans un cadre calme et plaisant. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 610 €.
Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI).
RSAC : 880942644.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 7003 - Réf Superimmo : ANVXWY6Z2
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| Prix de vente : 439 900 € | Prix au m² : 3 728 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 5 m² |
| 1 salle d'eau | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2022.
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