Vente maison 90 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rochechouart (87600)
- 763 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérôme Lassalle - iad
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iad France - Jérôme Lassalle (06 47 58 04 77) vous propose : Maison avec 2 Chambres, Garage et Jardin Spacieux
Cette maison datant de 1900 présente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement située près de la zone commerciale de Rochechouart et à seulement 11 minutes de Saint-Junien, elle offre un terrain clôturé de 2 185m² environ avec un puits et une petite dépendance. Le garage attenant peut accueillir deux voitures.
Disposition intérieure :
Côté Jour : Une cuisine/salle à manger de 18m² environ et un salon de même taille, équipés de placards intégrés. Une buanderie/chaufferie et une petite pièce attenante pouvant servir de dressing.
Côté Nuit : Deux chambres spacieuses de 20m² environ chacune et une salle de bain avec WC et simple vasque.
Caractéristiques Techniques :
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des huisseries en simple vitrage. La chaudière au gaz et le chauffe-eau électrique, datant de 2015, assurent le confort thermique.
Cette propriété est une opportunité intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite et découvrez son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 185 m² | 1 Garage |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2022.
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