Vente maison 284 900 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Romillé (35850)

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2 414 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à Romillé, au coeur du bourg, une maison de ville de 118m² à rafraichir comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , un bureau, une chambre , une salle d'eau et wc séparé . Au 1er, pallier desservant 3 chambres sur parquet ancien ,WC , pièce d'eau . Au second, un grenier aménageable de 60m² . Cave enterrée sur la totalité de la maison . Terrain de 425m² avec dépendances, garage , cellier et terrasse idéalement exposée . PREVOIR TRAVAUX de rafraichissement. Classe Energie: F . Prix de 284 900 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 275 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 14052 - Réf Superimmo : ANVXX3M76

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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