Vente maison 270 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romilly-sur-Andelle (27610)

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2 288 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée, pompe à chaleur)
Piscine

Alain HAUDRECHY - Capifrance

3 avis

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Description

Maison traditionnelle située sur les hauteurs de la vallée de l’Andelle, à seulement 5 minutes de Romilly-sur-Andelle, à seulement 1h30 de Paris, 1h00 de la côte Normande, 40 minutes de Rouen et 20 minutes de Lyon-la-foret.
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², située dans un environnement calme et champêtre. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété allie fonctionnalité, confort et équipements énergétiques modernes.
Au rez-de-chaussée ; une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 10 m2 et un vaste séjour salon de 42 m2 avec sa belle cheminée, un Wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de douche, de 3 chambres et un bureau.
Le sous-sol total est un vrai atout pour cette maison.
Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse avec sa piscine découvrable et économique parfait pour des moments de détente en famille ou entres amis.
Les + la maison est équipée de double vitrage , de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur connectée au chauffage central, assurant une efficacité énergétique optimale. De plus, la production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
A vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845164)

Publiée le 09/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936498094 - Réf Superimmo : ANVXUT457

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz (cheminée, pompe à chaleur)
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 0,7%

270 000 €

9 février 2024

272 000 €

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