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Description

L'agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison de 5 pièces offrant des prestations de qualité et une vue panoramique sur le rocher. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine américaine contemporaine équipée qui se fond harmonieusement dans un séjour avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver. Un accès direct par le séjour sur une superbe terrasse de 60m2, idéale pour se détendre, munie d'une pergolas bioclimatique. Trois chambres conçues avec goût, offrant calme et sérénité ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un studio indépendant, parfait pour les invités ou la location. Il est composé d'une cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Immergez-vous dans la quiétude d'un jardin verdoyant minutieusement entretenu. Détendez-vous au bord de la piscine, jouissez d'une partie de pétanque entre amis ou récoltez les fruits des arbres généreusement plantés. Adoptez une démarche éco-responsable grâce aux panneaux solaires. Un système de récupérateur d'eau veille au bien-être de votre jardin. Garage pratique pour un atelier ou buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. La combinaison de ses atouts et de son emplacement . Visite fortement conseillée ! Prenez rendez-vous dès maintenant.
Référence agence : 740

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TC7W-QS6-20D - Réf Superimmo : ANVXU34TG
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 696 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5116/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 5,5%

565 000 €
28 novembre 2023
598 000 €
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