Vente maison 370 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Quentin Chanon vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA BOUVERIE – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Maison avec studio indépendant – 850 m² de terrain – Fort potentiel
Située au cOEur de La Bouverie, dans un environnement nature privilégié, je vous propose de découvrir cette maison, implantée sur un terrain de 850 m², piscinable.
La maison se compose d’une pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bain, et de nombreux espaces à réinventer selon vos envies. À l'étage une mezzanine pour du rangement ou un espace pour les enfants.
En complément, un studio indépendant (avec salle d’eau) vous permettra d’accueillir famille, amis ou même d’envisager un rendement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’espace.
À retenir :
•Secteur recherché de La Bouverie
•850 m² de terrain plat, piscinable
•118 m² habitables avec studio indépendant
•3 chambres + 2 SDB + studio avec SDE
•Fort potentiel après rénovation
•Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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QUENTIN CHANON - IAD

Siren : 848024287

45 avis clients

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