Vente maison 205 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rubempré (80260)

*** NOUVEAUTE ***
A RUBEMPRE, maison individuelle de 6 pièces sur 118 m2 avec 3 CH dont 1 au RDC située proche d'AMIENS.
Idéal personnes âgées, jeune couple ou famille. Zéro travaux hormi raffraichissement.
PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite.
*** RdC : - Salle de 30 m2 , - Salon séparé de 18 m2 (mur non porteur), - Cuisine de 10 m2, - 1 CH de 9 m2 avec placard, - SDE rénovée de 4,5 m2, - WC séparé de 1 m2.
*** 1er Etage : - 2 CH de 10 et 13 m2 LC.
*** Garage de 19 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 7 m2, - Terrain 826 m2.
*** Pompe à chaleur Air/Air (climatisation), - Ballon thermodynamique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique ou manuel, - Eligible à l'ADSL, - Taxe foncière 800EUR.
*** DPE en C.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 205 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 EUR et 1540.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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CÉDRIC AUDEGOND - 3%.COM

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