Vente maison 297 550 €

118 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

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2 522 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

Maison semi individuelle située sur le village de Sainghin en Weppes, d'une surface d'environ 120 m², érigée sur une parcelle de plus de 370 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, d'une véranda, un cellier au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien . Chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. PRIX : 297 550 EUROS SOIT 285 000 EUROS NET VENDEUR + 12 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.40 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E ( 328 KW h/ m²/an) / D (45 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :2670 EUROS A 3680 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 59032-B-1063835 - Réf Superimmo : ANVXX3TXG

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Caractérisques

Prix de vente : 297 550 €	Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

118 m² - 8 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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