Vente maison 208 000 €

118,71 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 752 €/m²

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

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Description

Très belle maison rénovée quasi individuelle (mitoyenne par le garage du voisin) dans le quartier du moulin des loups, proche axes autoroutiers, commerces et école primaire. Idéal pour les "non bricoleurs" , cette maison de type 1930 est pourvue d'un hall d'entrée, un séjour en "L" ouvert sur une cuisine aménagée, wc, buanderie et salle de bain avec second wc et baignoire ainsi qu'une douche. L'étage est composé de 2 belles chambres dont une équipée d'un dressing. Le second devrait plaire aux ados, un plateau mezzanine de 14 m² ainsi qu'une 3e chambre ou bureau. Un beau jardin clos de mur avec porte pour passage vélo, poubelles... vient compléter ces prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : NDF-STAM-25926 - Réf Superimmo : ANVXXCX69

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292126.pdf

118,71 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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