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Vente maison 348 000 €
118,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 937 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: au sol
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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC
A deux pas des commerces charmante maison contemporaine offrant une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec cheminée insert prolongé par une belle terrasse couverte bien exposée, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et bureau (possibilité troisième chambre) 3 salles d'eau, grand garage attenant. Dépendance. Sur jardin clos et arboré de 1 264 m² avec puits. A découvrir rapidement
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM8769-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWHAIL
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

118,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 264 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage: au solCuisine ouverte
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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