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Vente maison 153 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800)

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  • 1 297 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie Belloir - iad

Sophie Belloir - iad

17 avis
07 73 07 89 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Vous aimez l'espace, le chant des oiseaux au coeur de la campagne, le calme et la vie au grand air, cette propriété, située aux confins du Bocage virois, du Mortainais et du Bocage flérien à 10 mn de Sourdeval, n'attend que de recevoir ses dernières touches de bricoleur aguerri pour accueillir, comme il se doit, une nouvelle famille ou ses convives.
Dans son écrin de verdure, cette très charmante bicoque de 118 m2 posée sur 9 000 m2 de terrain où arbustes, espaces arborés, espaces engazonnés et prairie composent avec prés de 300 m2 de bâtiments tels que carports, garages, dépendances et ateliers.
Afin de lui donner le confort moderne, cette maison nécessite de terminer les travaux rénovation en cours.
Le rez-de-chaussée :
- Un grand séjour-salon avec poêle à bois installé dans une cheminée monumentale.
- Une cuisine séparée aménagée et équipée.
- Une buanderie.
- Un espace où créer une chambre et sa salle d'eau.
L'étage :
- Le pallier.
- La première chambre et sa salle de bain attenante avec W.C.
- La seconde chambre avec salle d'eau et W.C.
-La troisième chambre avec son espace douche, lavabo et toilettes.
Les premiers travaux de rénovation ont été l'isolation, l'installation de la verranda, de la couverture en bac acier rcouvrant la tôle existante, du poêle à bois, des radiateurs et panneaux rayonnants éléctriques, du PVC double vitrage, des salles d'eau et salle de bains à terminer ainsi que les parquets,. La pose de parquets à l'étage et le raccordement de la baignoire et les finitions sont à prévoir.
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Sophie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1566668 - Réf Superimmo : ANVXW9CF4
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 023 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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SOPHIE BELLOIR - IAD

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