Vente maison 299 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cirgues-sur-Couze (63320)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Maison de plain pied dans un village paisible à proximité de toutes les commodités.
3 chambres de 12m² avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur une vaste pièce de vie. Une salle d'eau avec une grande douche, toilette séparé, espace buanderie-cellier faisant liaison entre la partie habitable et le garage d'environ 35m².
Belle exposition Sud Est et Ouest de la pièce principale de plus de 60m² ouverte sur le jardin des 3 cotés par des portes coulissantes en aluminium.
Une réelle opportunité d'exploiter l'exposition pour une production d'énergie solaire.
Les matériaux sont de qualités, les pièces sont spacieuses, la luminosité au rdv.
En plus, une source d'eau coule dans le jardin.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, dans une maison neuve, avec une belle qualité des matériaux et aux volumes confortables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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BENOIT GUIGAIN - IAD FRANCE

4 avis clients

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