Vente maison 896 000 €

118,14 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

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7 584 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Rev Immobilier

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Description

Très jolie propriété comprenant une pièce à vivre ouverte entièrement sur la piscine, salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une 3ème chambre parentale avec salle d'eau privée et dressing, 2ème salle d'eau, wc séparé.
Garage carrelé avec point d'eau 18m2, entrée patio avec terrasse en bois, jardin arrière avec piscine 3,5 x 7 au chlore, arrosage automatique.
Au calme, pas de vis-à-vis, maison magnifiquement rénovée
Dans un lotissement sécurisé, charges mensuelles de 23 EUR
Idéal pour les vacances, peu d'entretien extérieur.
Proche plage de la conche. 700 m de la plage, 1000 m des commerces
Nathalie BERGERON - Agence REV IMMOBILIER

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 230817 - Réf Superimmo : ANVXX205A

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Caractérisques

Prix de vente : 896 000 €	Prix au m² : 7 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 285 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 097,09 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.revimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

118,14 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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