Vente maison 282 150 €

118,02 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-en-Val (45590)

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2 391 €/m²

Arc Immobilier Orléans

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Description

Arc Immobilier vous propose cette superbe maison de 1970, entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle parfaitement entretenue. Cette maison avec sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'agencement. Elle comprend une entrée, un WC séparé, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol ravira les amateurs de bricolage ou collectionneurs grâce à ses vastes espaces de stockage et permettra d'y garer aisément sa voiture. La maison est édifiée sur un terrain de 826 m², à l'abri des regards. N'attendez plus pour la visiter! Ses atouts : Pas de travaux à prévoir, classe énergétique D, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 2461 - Réf Superimmo : ANVXVW2EY

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Caractérisques

Prix de vente : 282 150 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

118,02 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 826 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

22 juin 2024

Baisse de 5,3%

282 150 €

30 mai 2024

297 825 €

Localisation

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ARC IMMOBILIER ORLÉANS

Siren : 794201079