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Vente maison 85 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)

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  • 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Paul Chazelas - iad

Paul Chazelas - iad

2 avis
06 61 54 68 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paul Chazelas (06 61 54 68 49) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Cyr-Les-Champagnes avec grange attenante - Idéal pour une vie paisible en pleine nature
Cette maison de village pleine de caractère, construite en 1948 et en bon état général, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Située dans la paisible commune de Saint-Cyr-Les-Champagnes, elle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
D'une superficie totale de 118 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, un salon lumineux de 26.8 m², et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les chambres, dont la plus grande fait 15 m², sont idéales pour créer des espaces personnalisés et accueillants.
Malgré son bon état général, des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant. La grange attenante d'une superficie de 120m2 et équipée de panneaux photovoltaïques est idéale si vous souhaitez réaliser des travaux d'agrandissement.
Située dans un village pittoresque et paisible, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement au cOEur de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chazelas EI (ID 34926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1601062 - Réf Superimmo : ANVXWOJST
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 048 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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