Vente maison 480 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Jimmy Landry (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1500582-JL - SAINT CYR SUR LOIRE (37540), Maison de caractère de 118 m² environ avec des dépendances dans un secteur très prisé sur un terrain de 994m² environ. A deux pas de la zone commerciale de Auchan Saint Cyr sur Loire ainsi que des lignes de bus. Idéalement située, à proximité de la clinique alliance et de la départementale D37.
MAISON BOURGEOISE AVEC BEAU POTENTIEL AVEC 300M² environ REALISABLE (prévoir de gros travaux).
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un WC, une cuisine, une pièce de vie, une arrière cuisine, une salle d'eau et une chaufferie.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une en enfilade.
Au second étage, un palier ouvre sur une chambre et un coin bureau.
A l'extérieur, vous trouverez deux écuries avec étage prêtes à être aménagées, un un autre bâtiment annexe et une cave.
Vous serez totalement séduit par ce bien qui est sur un secteur prisé et rempli de charme!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 4 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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JIMMY LANDRY - IAD

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