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Vente maison 230 000 €
118,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dolay (56130)

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  • 1 942 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

1010 avis
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Description

Charmante maison au coeur de la campagne
Venez découvrir cette maison située à seulement 1.7 km de St Dolay , à 8 km de Missillac et 2km des écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :À l'entrée un coin cuisine fonctionnel, avec une pièce attenante pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie.
Un séjour avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse
Un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une chambre confortable pour accueillir vos invités ou pour un usage personnel.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins.
À l'étage :Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Deux chambres supplémentaires, offrant un bon espace pour une famille.
Deux grands garages attenants à la maison, offrent un espace de stationnement et de rangement pratique.
A l'extérieur deux abris de jardin parfait pour le stockage.
Maison équipée de panneaux solaires en contrat. avec EDF.
Quelques rafraichissement sont à prévoir pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette maison.
Ne laisser pas passer cette opportunité contactez immédiatement Jessica Haye votre conseillère immobilière Sublimons pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site Sublimons ou sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 414934-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXCDI2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

118,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 420 m²Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1976
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Siren : 828759365
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