Vente maison 349 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 965 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Agence Cécilia

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Description

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
EXCLUSIVITÉ - AGENCE CECILIA
En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied de Type 'QUELIA', comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, buanderie, séjour lumineux de plus de 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, un bureau, salle d'eau, W.C indépendant;
Les combles ont été aménagés en deux chambres, salle de bains avec W.C ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, système de climatisation réversible, VMC récente, isolation par l'extérieur, tableau électrique récent, toiture nettoyée avec traitement hydrofuge, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, abri de jardin.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 393 m² exposé SUD/OUEST.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM623-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWOE8C

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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