Vente maison 360 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 051 €/m²
Exclusivité

Alcino DE SOUSA - iad

9 avis

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Description

iad France - Alcino DE SOUSA (06 52 96 98 66) vous propose : En exclusivité, Venez découvrir dans un quartier très calme, proche de toutes commodités et des transports, cette belle maison de 1975 (type Mimosas) d'une superficie totale de 170m2
Elle se compose d'une entrée cathédrale, un salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une buanderie-chaufferie avec accès au garage double de plus de 29m2, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc. A l'étage, une grande mezzanine desservant de 2 pièces avec fenêtres de toit (idéale pour un espace jeux pour les enfants).
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 625 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alcino DE SOUSA EI (ID 15019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1620262 - Réf Superimmo : ANVXWXJIR

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - ter. 625 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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