Vente maison 509 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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4 314 €/m²
8 Parkings

Agence Eclats

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Description

Sur les Hauteurs de Montguillon, venez découvrir cette charmante maison indépendante, édifiée sur un sous sol total divisé en: Garage, salle de sport, séjour, véritable cave à vins , cellier, possibilité de créer une salle d'eau. Au Rez de chaussée, Entrée cathédrale , très belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec cheminée, grand salon, wc. A l'Etage: Palier desservant 3 chambres , salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires. Piscine chauffée avec nage à contre courant . Porche couvert avec grenier. 1500 M² de jardin paysagé (Bananiers, arbres fruitiers...)

Publiée le 18/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXWIK1M

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 4 314 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363465.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	8 Parkings
1 cave	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 1,7%

509 000 €

23 août 2024

Baisse de 0,4%

518 000 €

18 août 2024

520 000 €

Localisation

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AGENCE ECLATS

Siren : 387450802 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 027 705