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Vente maison 509 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)
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- 4 314 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose : *** PISCINE CHAUFFEE *** SOUS SOL TOTAL *** JARDIN ARBORE *** PANNEAUX SOLAIRES *** POMPE A CHALEUR ***
Charmante Maison Individuelle à Saint-Germain-sur-Morin
Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Vous serez à 5 km de Disney et Val d'Europe mais dans un environnement très calme.
Située dans la paisible commune de Saint-Germain-sur-Morin, cette charmante maison individuelle de 118m² construite en 1987 offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaite pour une première acquisition, cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec une surface habitable optimisée et des pièces bien agencées, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts.
Avec ses 3 chambres, deux salons et un sous-sol total offrant la possibilité d'une 4è chambre, la maison offre une configuration idéale pour une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel et tranquille.
Les annexes comprennent un espace extérieur d'environ 1500 m2, arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées ensoleillées
La maison offre prestations, piscine, garage ,sous-sol total, pompe à chaleur, panneaux solaires, ainsi qu'un espace de stationnement pour votre véhicule.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement préservé tout en restant proche de la vie citadine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Germain-sur-Morin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Bouderbal EI (ID 79730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1622553 - Réf Superimmo : ANVXX4QWW
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| Prix de vente : 509 000 € | Prix au m² : 4 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 506 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 10 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2024.
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