Superimmo
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Vente maison 243 800 €
118 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

107 avis
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Description

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN Idéalement située A vendre : à deux pas d'Orléans, Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE vous présente à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140), cette maison de 6 pièces de 118 m². On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine et une salle de bains. A l'étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 11 m² à 14 m² et d'une salle d'eau. Le sous-sol inclut, quant à lui, une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Une cave vient compléter aussi les 6 pièces de cette maison. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Gagnez en espace et en confort avec le jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 612 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. Il y a l'École Élémentaire Jules Lenormand et l'École Maternelle Jules Lenormand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 17, 3 et 4 à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces et quatre boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 243 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2880 - Réf Superimmo : ANVXWZF0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²1 Parking
1 caveAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 750 € / an
Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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