Superimmo
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Vente maison 279 575 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-des-Landes (85150)

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  • 2 369 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

En impasse et commerces à pied, à 15mn de Brétignolles sur mer et des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 2001 d'environ 118m² habitables plus une véranda de 15m². Une maison bien exposée comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda, un cellier et un garage.
Le tout sur un terrain clos de plus de 630m².
Soyez le premier à la visiter! Réf : BIV 338
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : BIV 338-BIV - Réf Superimmo : ANVXX4A84
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Caractérisques
Prix de vente : 279 575 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Siren : 519231401 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 025 784
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