Vente maison 345 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)

iad France - Claudia Langlois (06 74 83 08 35) vous propose : **NOUVEAUTE iad - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT**
Venez découvrir cette charmante maison construite en 2012 d'une superficie de 118m2, offrant une vie de plain-pied. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte créant un espace convivial et pour plus de confort accès direct au garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous serez séduit par une belle pièce palière, idéale pour un bureau ou un espace détente créant une atmosphère agréable, ainsi que 2 chambres, un coin dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, profitez d'un jardin plat offrant une vue dégagée, ainsi que d'un cabanon pour le stockage de votre matériel.
Proche des écoles, ramassage scolaire et des grands axes, cette maison offre un emplacement pratique.
Une visite s'impose, je reste joignable 7 jours/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Langlois EI (ID 66976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 910773191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	197 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2021.

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CLAUDIA LANGLOIS - IAD FRANCE

20 avis clients

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