Vente maison 173 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-aux-Bois (60170)

Découvrez cette belle maison de caractère, mitoyenne, située dans une commune prisée à seulement 15 minutes de Compiègne et 45 minutes de Roissy et Paris.
Un emplacement de choix pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et de la capitale.
Cette propriété de près de 120 m² habitables sur un vaste terrain est idéale pour les amateurs de charme et d’authenticité. Avec ses trois chambres, sa véranda lumineuse, et son grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces et les adapter à vos envies. Quelques petits travaux de modernisation vous permettront de remettre ce bien au goût du jour et de le façonner entièrement à votre goût.
En plus de la maison, la propriété comprend une grange et un second bâtiment. Ce dernier pourrait être transformé en un espace indépendant ou en investissement locatif. De plus, le terrain laisse entrevoir un beau potentiel avec une possible division pour une parcelle constructible.
En effet 2 accès sur cette propriété.
Atouts supplémentaires : grands espaces, potentiel d’aménagement, charme de l’ancien et une localisation recherchée. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de multiples options d’agrandissement et de valorisation.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739 - SAFTI – RIBEYRE Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE RIBEYRE - SAFTI

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