Vente maison 165 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : Agréable maison, construite en 2010, située à Saint-Léopardin-d'Augy, dans un environnement calme. Vous profitez du confort d'une maison de plain-pied pour une accessibilité optimale.
Ce bien offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de rangement et un grand plan de travail, un cellier/buanderie attenant à la cuisine qui permet l’accès direct au garage, quatre chambres dont deux avec un placard, un toilette avec lave-mains et une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.
En extérieur, une terrasse, exposée sud-ouest accessible directement par la cuisine et la pièce de vie, complète ce bien.
Fenêtres double vitrage, volets en bois, chauffage avec pompe à chaleur air/air, maison raccordée au tout-à-l’égout.
Le tout sur 1800 m2 de terrain. Cette maison saura vous séduire !
Contactez-moi pour plus d'informations et visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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LUCIE NEUVILLE - IAD

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