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Vente maison 325 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 2 754 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IDZ

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Description

Découvrez ce très rare plain-pied de 118m² situé à Saint-Louis !
Cette maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, dont 2 sont orientées du côté jardin sans vis-à-vis. La cuisine équipée et séparée du séjour vous offre un moment de tranquillité pour concocter vos meilleurs repas. Grâce à sa taille, la pièce de vie permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y retrouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol, accessible et pratique, est un atout considérable pour garer votre voiture et / ou créer un coin atelier ou de stockage.
Un jardin est accompagné d'un cabanon et complète la maison.
Localités proches : Huningue 68330, Blotzheim 68730, Village-Neuf 68128, Hésingue 68220, Bartenheim 68870.
Je m'appelle Gabin GOETZ et me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien. Vous trouverez mes coordonnées en cliquant sur le lien ci-après :
IDZ IMMOBILIER : 15 Avenue de Bâle 68300 Saint-Louis / 78A rue de Saint-Louis 68220 Hésingue
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2306.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM668-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHIBB
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 772 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 306 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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Siren : 443935523 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000008879
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