Vente maison 121 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 030 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Carine MARIACOURT - Capifrance

7 avis

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Description

Charmante maison actuellement louée, à 8 minutes de Saint Maixent l'Ecole et de toutes ses commodités.
Cette maison de 118.5 m2 habitables est située sur une très belle parcelle de 1805 m2 exposée sud-ouest.
Répartie en 2 niveaux, cette maison comprend :
- Au RDC : un salon (43 m2), une cuisine (21 m2) et un WC.
- A l’étage : un couloir d’accès aux chambres, 3 chambres (17, 17 et 13 m2), une salle de bain (7 m2) et un WC.
Vous trouverez également sur la parcelle, un grand hangar en très bon état.
L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en très bon état (20 ans).
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant une maison agréable et fonctionnelle à côté de toutes les commodités.
À visiter sans plus tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861960)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934011718 - Réf Superimmo : ANVXW16XS

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Caractérisques

Prix de vente : 121 500 €	Prix au m² : 1 030 € / m²
Taxe foncière : 631 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 805 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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