Vente maison 345 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Maison en campagne Saint Marine
Profitez du calme et la verdure de cette maison de pratiquement 120 m² sur pratiquement 1 hectare en campagne de Saint Mars de Coutais.
Celle-ci se compose d'un double séjour-bibliothèque et salon de 58m² traversant, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse faisant le tour de la propriété.
Côté nuit, 2 chambres de 11 et 22m², la mezzanine pouvant servir de 3ème chambre.
Chauffage électrique diffusé par des radiateurs en pierre de lave et cheminée
Un dégagement dessert une buanderie, salle d'eau et WC indépendant.
Garage attenant de 18m²
La parcelle est close où vous trouverez un chalet de 30m² (eau du puits + électricité) + un cabanon de 17m².
Un grand étang jouxte ce bien.
Les 2 premières photos de salon et cuisine ont été modifiées au goût du jour.
Restant à votre disposition pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 924 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLE BÉZIER - SAFTI

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