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Vente maison 945 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 8 008 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril VARET - iad

Cyril VARET - iad

19 avis
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Description

iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : Saint-Martin-de-Ré, charmante maison de 1994, située dans un secteur calme et très recherché à proximité du port et au cOEur du village. Vivable de plain-pied, elle offre 4 chambres et une mezzanine idéale pour un bureau. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une jolie terrasse exposé ouest, et la cuisine indépendante est bien aménagée. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare dans une impasse tranquille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1463500 - Réf Superimmo : ANVXUPUKF
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 8 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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