Vente maison 215 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

iad France - Stéphane Dubus (06 42 06 54 64) vous propose : Cette charmante longère rénovée vous offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 118m² environ et ses six pièces, dont trois chambres, cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort.
Implantée sur un terrain spacieux de 1200 m² environ, elle dispose également d’un bâtiment indépendant à rénover, avec une emprise au sol de 95 m² environ, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.
La longère se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour et un salon convivial avec une cuisine équipée. Trois belles chambres offrent des espaces de repos tranquilles et intimistes. Une salle d'eau et une salle de bain avec WC viennent compléter le confort de cette demeure.
Entièrement rénovée, cette longère allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale.
L'exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse extérieure vous invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un espace parking facilite le stationnement de vos véhicules.
Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux points d'intérêt à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez découvrir cette longère rénovée pleine de charme, avec un potentiel unique à exploiter, à Saint-Martin-du-Tertre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dubus EI (ID 18147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STÉPHANE DUBUS - IAD

33 avis clients

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