Vente maison 175 000 €
118,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ribérac (24600)
- 1 477 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
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A la recherche d'un havre de paix familial où s'épanouir ? Ne cherchez plus, la maison « Weasley » à Saint-Meard-de-Drône est faite pour vous ! Nichée entre Ribérac et Tocane, cette maison atypique tient son nom de son caractère unique et de ses multiples espaces, répartis sur trois niveaux pour accueillir toute votre famille avec confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée chaleureuse distribuant d'un côté un séjour agrémenté d'un insert bois et de poutre aux plafonds, idéal pour les soirées douillettes en famille, et de l'autre une cuisine ouverte conviviale avec son comptoir, entièrement aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas. L'escalier vous mène à l'étage où deux charmantes chambres vous attendent, dont une dotée de nombreux rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité. Mais le véritable trésor de « Weasley » se trouve au rez-de-jardin, où vous découvrirez une chambre paisible avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC supplémentaire pour plus de confort, une buanderie pratique et une cave pour stocker vos précieux souvenirs de famille. Côté jardin, laissez libre cours à vos envies sur une parcelle de plus de 2000m2 ! En contrebas de la maison, une grange ouverte vous offre un espace idéal pour des repas conviviaux à l'abri, tandis qu'un hangar vous permettra de stocker ou de bricoler en toute tranquillité. Certes, « Weasley » ne coche pas toutes les cases : bordée par une route passante et sur trois niveaux, elle se démarque par son caractère singulier. Mais une fois sur place, vous tomberez sous le charme de cette maison pleine de vie, où chaque recoin raconte une histoire, et où votre famille pourra s'épanouir en toute quiétude !
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Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
118,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 077 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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