Pierre-Yves Burban - iad

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Description

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE i@d - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - GARAGE - ATELIER
Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Saint Nicolas de Redon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séparé de 20 m², d'une buanderie de 6 m², d'un salon de 20 m², d'une lumineuse chambre de 16 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 et 18 m² environ et un espace bureau de 3 m².
Deux abris de jardin de 18 et 22 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 933 m².
Côté technique : Assainissement tout à l'égout, Ouvertures double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1614962 - Réf Superimmo : ANVXX5WLM
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - ter. 933 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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